А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я
ОСТЕРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РОСЛАВЛЬСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНКОЙ ОБЛАСТИ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 17.03.2022 № 15 ро/адм
О внесении изменений в распоряжение
Администрации Остерского сельского
поселения Рославльского района
Смоленской области от 14.03.2022 № 14 ро / адм
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 г. № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», а также для непрерывного оказания коммунальных услуг, обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме,
1. Внести в распоряжение Администрации Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области от 14.03.2022 № 14 ро /адм « Об определении временной управляющей организации для управления многоквартирными домами» следующее изменение:
- приложение №2 изложить в новой редакции ( прилагается).
2. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой.
Глава муниципального образования
Остерского сельского поселения
Рославльского района Смоленской области С.Г. Ананченков
Приложение № 2
к распоряжению Администрации
Остерского сельского поселения
Рославльского района Смоленской области
от 17.03.2022 № 15 ро/ адм
Перечень выполнения обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
Системы
|
Составляющие
|
Выполняемые работы (услуги)
|
|
1. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
|
|
Инженерные сети
|
Водопровод и канализация
|
Смена прокладок и набивка сальников В водопроводных и вентильных кранах; Уплотнение сгонов; Временная заделка свищей и трещин; Прочистка внутренних трубопроводов и стояков холодного водоснабжения общего имущества дома; Прочистка ливневой канализации и дренажных систем; Профилактическая прочистка лежаков, канализационных выпусков; Прочистка общедомовых стояков; Регулировка и устранение течи санитарно-технического оборудования в технических подпольях; Проверка исправности канализационных вытяжек
|
|
Инженерные системы
|
Вентиляция
|
Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах; Осмотр оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их замерзания и закупорки; Удаление засоров в каналах
|
|
Строительные конструкции
|
Кровли, крыши
|
Удаление наледей и сосулек
|
|
Общедомовое имущество
|
Места общего пользования
|
Очистка чердака от мусора; Очистка подвала от мусора; Дератизация подвального помещения; Дезинсекция подвального помещения; Дезинсекция подвального помещения
|
|
|
Общедомовое имущество
|
Придомовая территория
|
Летняя уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома; Зимняя уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома
|
|
1.1. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период
|
|
Общедомовое имущество
|
Разное
|
Осмотр и очистка кровли от мусора, грязи, листьев, элементов системы наружного водостока; Осмотр и укрепление водосточных труб, колен, воронок, влагодержателей; Входные люки чердачных помещений — закрытие на замок; Входные двери в подвал — закрытие на замок; Консервация системы центрального отопления
|
|
1.2. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
|
|
Общедомовое имущество
|
Разное
|
Осмотр и очистка кровли от мусора, грязи, листьев; Проверка исправности и восстановление слуховых окон и жалюзи, существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердак; Входные люки чердачных помещений — утепление, Оборудование уплотняющими прокладками, закрытие на замок; Входные двери в подвал — закрытие на замок
|
|
2. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
|
|
Строительные
|
Фундаменты
|
Восстановление поврежденных участков фундаментов (при выявлении дефектов и разрушений, следствием которых может быть потеря эксплуатационной надежности фундаментов); восстановление вентиляционных продухов (закрепление (ремонт) стенок по периметру, устройство жалюзийных решеток); частичный ремонт отмостки (участки примыкания к наружным стенам, просевшие участки); ремонт входов в подвалы (частичный ремонт лестниц спуска, штукатурного слоя стен и потолков)
|
|
Строительные конструкции
|
Стены и фасады
|
Восстановление выкрошившихся швов (герметизация стыков); ремонт фасадов отдельными местами (при опасности разрушения ограждающих несущих (ненесущих) конструкций дома)
|
|
Строительные конструкции
|
Крыши
|
Замена (усиление) элементов деревянной стропильной системы; устранение неисправностей асбестоцементных кровель, замена водосточных труб; ремонт (восстановление) гидроизоляции, теплоизоляции на отдельных участках; частичная замена и ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках
|
|
Строительные конструкции
|
Оконные и дверные заполнения
|
Смена (укрепление) отдельных элементов, приборов оконных и дверных заполнений, устройство жалюзийных решеток на окна подвальных помещений
|
|
Строительные конструкции
|
Полы
|
Восстановление отдельных участков бетонных полов в местах общего пользования
|
|
Общедомовое имущество
|
Внешнее благоустройство
|
Ремонт и восстановление повреждённых участков ограждений газонов и площадок, ремонт малых форм, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников; вырубка сухостойных и больных деревьев и кустарников, обрезка сучьев, переросших веток, посадка зелёных насаждений на придомовой территории
|
|
З. ТЕХНИЧЕСКИЕ (ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЕ) ОСМОТРЫ
|
|
Инженерные сети и системы
|
|
Проведение технических (профилактических) осмотров внутридомового инженерного оборудования (элементов оборудования)
|
|
Строительные
конструкции
|
|
Проведение технических (профилактических) осмотров конструкций (элементов конструкций)
|
|
|