Распоряжение №14 ро.адм от 14.03.2022

№ п/п

Адрес МКД

1

Смоленская область, Рославльский район, дер. Козловка, ул. Мира, д.51

2

Смоленская область, Рославльский район, дер. Козловка, ул. Мира, д.54

3

Смоленская область, Рославльский район, дер. Козловка, ул. Мира, д.56

Системы

Составляющие

Выполняемые работы (услуги)
 

1. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Инженерные сети

Водопровод и канализация

Смена прокладок и набивка сальников В водопроводных и вентильных кранах; Уплотнение сгонов; Временная заделка свищей и трещин; Прочистка внутренних трубопроводов и стояков холодного водоснабжения общего имущества дома; Прочистка ливневой канализации и дренажных систем; Профилактическая прочистка лежаков, канализационных выпусков; Прочистка общедомовых стояков; Регулировка и устранение течи санитарно-технического оборудования в технических подпольях; Проверка исправности канализационных вытяжек

Инженерные сети

Центральное отопление и горячее водоснабжение

Регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических помещениях; Очистка от накипи запорной арматуры, набивка сальников, уплотнение сгонов; Устранение течи в трубопроводах общего имущества дома; Ликвидация воздушных пробок; Открывание до отказа с последующим закрыванием в прежнее положение регулирующих органов задвижек и вентилей; Испытание на прочность и плотность; Промывка систем теплоснабжения; Пуско-наладочные работы

Инженерные сети

Электрооборудование и общедомовые электрические сети

Осмотр открытой электропроводки; Укрепление плафонов и ослабленных участков электропроводки; Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; Замена перегоревших ламп в помещениях общего пользования, над входами в подъезд; Осмотр запирающих устройств и закрытие групповых щитков и распределительных шкафов, осмотр скрытой электропроводки; Снятие показаний домовых приборов регулирования, контроля и учета энергоресурсов

Инженерные системы

Вентиляция

Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах; Осмотр оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их замерзания и закупорки; Удаление засоров в каналах

Строительные конструкции

Кровли, крыши

Удаление наледей и сосулек

Общедомовое имущество

Места общего пользования

Очистка чердака от мусора; Очистка подвала от мусора; Дератизация подвального помещения; Дезинсекция подвального помещения; Дезинсекция подвального помещения

Общедомовое имущество

Придомовая территория

Летняя уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома; Зимняя уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

1.1. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

Общедомовое имущество

Разное

Осмотр и очистка кровли от мусора, грязи, листьев, элементов системы наружного водостока; Осмотр и укрепление водосточных труб, колен, воронок, влагодержателей; Входные люки чердачных помещений — закрытие на замок; Входные двери в подвал — закрытие на замок; Консервация системы центрального отопления

1.2. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

Общедомовое имущество

Разное

Осмотр и очистка кровли от мусора, грязи, листьев; Проверка исправности и восстановление слуховых окон и жалюзи, существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердак; Входные люки чердачных помещений — утепление, Оборудование уплотняющими прокладками, закрытие на замок; Входные двери в подвал — закрытие на замок

2. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Строительные

Фундаменты

Восстановление поврежденных участков фундаментов (при выявлении  дефектов и разрушений, следствием которых может быть потеря эксплуатационной надежности фундаментов); восстановление вентиляционных продухов (закрепление (ремонт) стенок по периметру, устройство жалюзийных решеток); частичный ремонт отмостки  (участки примыкания к наружным стенам, просевшие участки); ремонт входов в подвалы (частичный ремонт лестниц спуска, штукатурного слоя стен и потолков)

Строительные конструкции

Стены и фасады

Восстановление выкрошившихся швов (герметизация стыков); ремонт фасадов отдельными местами (при опасности разрушения ограждающих несущих (ненесущих) конструкций дома)

Строительные конструкции

Крыши

Замена (усиление) элементов деревянной стропильной системы; устранение неисправностей асбестоцементных кровель, замена водосточных труб; ремонт (восстановление) гидроизоляции, теплоизоляции на отдельных участках; частичная замена и ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках

Строительные конструкции

Оконные и дверные заполнения

Смена (укрепление) отдельных элементов, приборов оконных и дверных заполнений, устройство жалюзийных решеток на окна подвальных помещений.

Строительные

конструкции

Полы

Восстановление отдельных участков бетонных полов в местах общего пользования

Инженерные сети

Центральное отопление

Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления. Замена отдельных участков теплоизоляции дымовентиляционных каналов, трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях

Инженерные сети

Водопровод и

канализация, горячее водоснабжение

Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов

Инженерные сети

Электроснабжение,

электротехнические устройства

Замена и восстановление работоспособности отдельных участков,

элементов или частей элементов внутренних систем электроснабжения дома (за исключением внутриквартирных сетей,

устройств и приборов), в том числе: - замена вышедших их строя электроустановочных изделий — выключателей, штепсельных розеток - замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных  устройств, щитов

Общедомовое имущество

Внешнее благоустройство

Ремонт и восстановление повреждённых участков ограждений газонов и площадок, ремонт малых форм, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников; вырубка сухостойных и больных деревьев и кустарников, обрезка сучьев, переросших веток, посадка зелёных насаждений на придомовой территории

З. ТЕХНИЧЕСКИЕ (ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЕ) ОСМОТРЫ

Инженерные сети и системы

Проведение технических (профилактических) осмотров внутридомового инженерного оборудования (элементов оборудования)

Строительные

конструкции

Проведение технических (профилактических) осмотров конструкций (элементов конструкций)